【房地产市场短期内可能回暖】国新办2024年8月23日上午举行新闻发布会，住房和城乡建设部介绍情况。①今年保交房攻坚战目标任务锁定在建已售未交付的396万套住房。②对列入今年计划建设的项目，落实好财税、土地、金融等支持政策，加快项目开工、建设进度，加强工程质量安全监管，尽早开展配租、配售。③加强项目的谋划和储备，做好明后年项目的前期工作，形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。④结合当地房地产市场情况，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作。⑤下力气解决好加装电梯、停车、充电等难题，今年计划完成5万个以上老旧小区改造任务。⑥加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级，力争改造各类老旧管线10万公里以上。⑦建立城市房地产融资协调机制，给予合规项目融资支持，推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。⑧研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。